【投資用物件】東向陽台1(泉中央駅) 1100万円の一戸建て情報

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  • 中古一戸建て

情報提供日:2020/8/3 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1100万円
  • 宮城県富谷市
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央 歩46分

東北ミサワホーム(株)不動産本部

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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/126万円/年、年利回り/11.4%
■オーナーチェンジ物件
■定期借地権付建物
■建物:東北ミサワホーム株式会社施工
■駐車場2台分
■北西角地
■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
■年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(現在賃貸中)
■予定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。
■予定利回りは、表面利回り(年間予定賃料収入/物件価格)です。
■定期借地権付建物につき、別途地代が発生いたします。

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1100万円、4LDK+S(納戸)、土地面積252.21m2、建物面積141.59m2

  • 現地(2020年3月)撮影
    南西側からの写真
    現在賃貸中です。
  • 現地(2020年3月)撮影
    北側道路
  • 現地(2020年3月)撮影
    西側からの写真
    現在賃貸中です。
  • 現地(2020年3月)撮影
    西側道路

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建築確認完了検査済証 / 制震・免震・耐震 / 新築時・増改築時の設計図 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室6畳以上 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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物件名 【投資用物件】東向陽台1(泉中央駅) 1100万円
価格 1100万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 252.21m2(登記) 建物面積 141.59m2(登記)
私道負担・道路 無・北6m幅(接道幅13.5m)、西6m幅(接道幅16.9m) 完成時期(築年月) 2004年6月
所在地 宮城県富谷市東向陽台1
周辺環境
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩46分 富谷市民バス「東向陽台1丁目南」歩3分 宮城交通バス「東向陽台一丁目」歩5分
担当者

【私たちが担当です】

菅野

会社情報 <仲介>
国土交通大臣(8)第003827号
東北ミサワホーム(株)不動産本部
宮城県仙台市青葉区一番町1-3-1 TMビル

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。