【東北ミサワホーム】エムズコート若林区なないろの里2丁目の物件概要

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  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2020年10月25日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2390万円~2620万円
  • 宮城県仙台市若林区
  • 仙台市地下鉄東西線/六丁の目 歩17分

東北ミサワホーム(株)不動産本部

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TEL:0800-603-4557 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 022-706-0333)

【東北ミサワホーム】エムズコート若林区なないろの里2丁目

販売スケジュール - イベント情報 -
所在地 宮城県仙台市若林区なないろの里2 交通 仙台市地下鉄東西線「六丁の目」歩17分
販売区画数 3区画 総区画数 5区画
価格 2390万円~2620万円 支払いシミュレーション 最多価格帯 -
ほか私道負担 - 道路 -
諸費用 - 土地面積 159.2m2~169.34m2
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 土地状況 更地
造成完了時期 - 土地の権利形態 所有権
建築条件 引き渡し時期 相談
地目 宅地 用途地域 1種住居
その他制限事項 地区計画:荒井西(一般住宅C地区)、景観計画区域ゾーン区分:郊外住宅地ゾーン、屋外広告物条例:第二種許可地域、下水道処理区域:分流式処理区域、高度地区:第3種高度地区、文化財保護法:埋蔵文化財包蔵地及び隣接地要確認
その他特記事項 更地、設備:公共上下水道、東北電力、都市ガス、担当者:佐藤 雅紀、外構負担は区画図をご参照ください。/分筆及び上下水道引き込み工事完了後のお引渡しとなります。※2区画まとめてご購入いただく場合、上下水道の撤去費用がかかる可能性がございます。/区画No.2の南西側、区画No.5の東側に電柱及び支線がございます。/区画No.1及びNo.2は埋蔵文化財包蔵地、区画No.3は隣接地要確認に指定されています。当該区画は、文化財保護法に基づき、工事着手の60日前までに仙台市への届出が必要になります。届出の結果、確認調査等が必要となる場合があります。/本物件は未完成物件につき、引渡し時期については遅れが生じる可能性がございます。あらかじめご承知おきください。/東北ミサワホーム株式会社と買主との間で、本物件を建設地とする建築請負契約を締結することを条件としています。本契約締結の日より3ヶ月を経過しても東北ミサワホーム株式会社・買主間に建築請負契約が締結されない場合、本契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は、全額無利息にてお返しいたします。
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会社情報

会社情報 <売主>
国土交通大臣(8)第003827号
東北ミサワホーム(株)不動産本部
宮城県仙台市青葉区一番町1-3-1 TMビル
お問い合わせ先

東北ミサワホーム(株)不動産本部

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免許番号:国土交通大臣(8)第003827号
取引態様:<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2020年10月25日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。