【東北ミサワホーム】ザ・グランヒルズ明石台東Ⅲ期の土地情報

宮城県でのご購入・ご売却は東北ミサワホーム不動産本部へ

おすすめ!
  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2024年3月2日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1913万円
  • 宮城県富谷市
  • 宮城交通バス/明石台7丁目 歩7分

東北ミサワホーム(株)不動産本部

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TEL:0800-603-4557 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0800-3006330)

【東北ミサワホーム】第3期分譲中!
さまざまな教育施設が充実し、生活環境が整う自然豊かで快適な暮らしを叶えます。
モデルハウスもご見学いただけます♪


◇◇東北ミサワホームの建築条件つき宅地分譲◇◇

34年連続グッドデザイン賞受賞・17年連続キッズデザイン賞受賞の実績。

さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、ご家族が末永く、安心して暮らせる住まいをお届けします。

現地のご案内はもちろん、お近くのモデルハウスや住宅展示場へのご案内、資金計画のご相談なども喜んで承ります。
お問い合わせはフリーダイヤル【0800-603-4557】まで♪

~ザ・グランヒルズ明石台東第3期~

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全体区画図

全区画70坪以上のゆとりある敷地です。

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  • 5街区 (2023年5月撮影)

  • 9街区 (2023年5月撮影)

  • 19街区 (2023年5月撮影)

  • 19街区 (2023年5月撮影)

<ミサワホームの建築条件付き土地>建物プランのご相談承ります!

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  • 【イメージ】ミサワホームでは、先進のエネルギーデザインと快適さを追求した技術で、四季を通じて心地よく健康的に暮らせる住まいを創造します。

  • ミサワホームは「木質パネル接着工法」による「モノコック構造」の住まいです。

  • 独自のファイヤーストップ構造が、火災による被害を最小限にくいとめます。

  • 木質パネル接着工法によるすぐれた耐震性能を、実大建物実験を繰り返し、確認しています。

周辺環境

  • イオンタウン仙台泉大沢まで2790m お車で8分

  • 東向陽台小学校まで968m

  • 東向陽台中学校まで1223m

特徴ピックアップ!

土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 区画整理地内

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物件名 【東北ミサワホーム】ザ・グランヒルズ明石台東Ⅲ期
価格 1913万円 支払いシミュレーション 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%・60%
販売区画数 1区画 総区画数 18区画
土地面積 244.24m2(73.88坪) 私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 宮城県富谷市明石宮前富谷市明石台東土地区画整理事業地内4街区7区画 他
周辺環境
交通 宮城交通バス「明石台7丁目」歩7分
担当者

【私たちが担当です】

東北ミサワホーム株式会社不動産部
第3期分譲中!モデルハウスもご見学いただけます♪お気軽にお問合せください。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(9)第003827号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
東北ミサワホーム(株)不動産本部
宮城県仙台市宮城野区新田東3-5-1 ASMACI仙台TMビル

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お問い合わせ先

東北ミサワホーム(株)不動産本部

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免許番号:国土交通大臣(9)第003827号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。