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無事に売買契約が完了しましたら、いよいよお引渡し（決済）に向けて準備をしていきます。 |
STEP5：住宅ローン本審査
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契約が完了したら、住宅ローンの本審査を行います。 |
金融機関によって、準備する書類や枚数に違いがありますので、事前に確認しておくことが大切です。
また、この時点で、金利タイプ（変動か固定か など）や返済方法（元利均等か元金均等か、ボーナス払い など）を選択します。
メリット・デメリットを確認し、ご自身に合う返済方法を選びましょう。
営業担当者のほか、金融機関の担当者にもよく相談することがおすすめです。
STEP6：引渡し準備
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住宅ローンの本審査が下りたら、引渡しに向けての準備を進めます。 |
それぞれの手続きの期限をあらかじめ把握し、スケジュール表を作成しておくと便利です。
家庭内で情報共有・役割分担をして、効率よく進めていきましょう。
住宅ローン減税などの制度を利用する場合には、引渡しのときに取得しておくべき証明書などもございますので、注意が必要です。
また、ご親族からの援助を受ける予定がある方は、贈与税がかかる場合もありますので、事前にお金の流れを税理士などの専門家に確認しておきましょう。
このほか、不動産の引渡し時のコンディションを最終確認する「現地立会い」もこのタイミングで行われます。
ここまで準備できたら、取引完了まであと一息です！
STEP7：決済・引渡し
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決済（引渡し）は、売主さまから買主さまへ不動産を売り渡す最終手続きです。 |
不動産の購入は【東北ミサワホーム 不動産本部】にお任せください！
以上が、不動産購入の大まかな流れです。
東北ミサワホーム 不動産本部では、不動産を買いたい皆さまを全力でサポートいたします！
ご心配ごとやお客さまのご事情を丁寧にヒアリングさせていただき、よきパートナーとなれますよう努めますので、ぜひご用命ください。
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